土地家屋調査士業務
土地の名義変更、司法書士と土地家屋調査士どっちに頼む？違いと選び方を解説新着!!
こんにちは！愛知県新城市で土地家屋調査士を務める淵名大輝（ふちな だいき）です。 不動産の名義変更（所有権移転）は「誰に頼むべきか」を迷う相談が多いです。 結論はシンプルで、名義変更そのもの（権利部の登記）は司法書士の独 […]
愛知県新城市の空き地・空き家問題と地域防犯｜放置リスクと土地活用の実践ガイド新着!!
こんにちは！愛知県新城市で土地家屋調査士を務める淵名大輝（ふちな だいき）です。 新城市では近年、空き地や空き家の増加が地域の大きな課題となっています。 人口減少や高齢化に伴い、使われなくなった土地や住宅が放置されるケー […]
処分に困っている土地を放置すると生じる4つのリスク｜土地家屋調査士が解説
こんにちは！愛知県新城市で土地家屋調査士を務める淵名大輝（ふちな だいき）です。 所有するだけでコストがかかる「土地」。 売却も土地活用も進まず、ただ「処分に困っている土地」を放置すると、思わぬトラブルや法的責任を招きま […]
土地の境界杭とは？抜いたらどうなる？
こんにちは！愛知県新城市で土地家屋調査士を務める淵名大輝（ふちな だいき）です。 皆さん、土地にある杭や金属のプレート、鋲などをみたことがありますか？ 我々土地家屋調査士は、「境界杭」と呼んでいます。 1.土地の境界 […]
【乃木坂46×土地家屋調査士業務】乃木坂46の“期別メンバー”に学ぶ、筆界と地目の違い
■はじめに こんにちは、愛知県新城市の土地家屋調査士淵名です。 乃木坂46と土地家屋調査士業務のコラボ第2弾に挑戦します！ 第１弾はこちらから 今回は、乃木坂46の“期別メンバー”に学ぶ、筆界と地目の違い というテーマで […]
土地境界確定測量 —（不動産業者・未経験土地家屋調査士向け）
こんにちは、愛知県新城市の土地家屋調査士の淵名です。 日々、現場で培った知識や経験をもとに、土地家屋調査士業務の裏側や実務のコツ、さらには最新の測量技術について情報発信を続けています。 今回は、特に不動産業者の皆様や、こ […]
【完全版】地目変更手続きガイド｜手順・費用・必要書類まとめ
こんにちは！愛知県新城市で土地家屋調査士を務める淵名大輝（ふちな だいき）です。 土地を取得したり相続した後、あるいは新たに開発計画を進めるとき、登記簿に記載された「地目（ちもく）」が実際の利用状況と異なるケースが意外に […]
未登記の建物が生まれる理由
前回は、土地家屋調査士として未登記の建物を登記する重要性についてお話ししました。前回の記事はこちら ■イントロダクション 建物を登記していない「未登記建物」は、一見問題がなさそうに思えても、・所有権の証明ができない・売却 […]
