土地家屋調査士業務
土地の境界杭とは？抜いたらどうなる？
こんにちは！愛知県新城市で土地家屋調査士を務める淵名大輝（ふちな だいき）です。 皆さん、土地にある杭や金属のプレート、鋲などをみたことがありますか？ 我々土地家屋調査士は、「境界杭」と呼んでいます。 1.土地の境界 […]
【乃木坂46×土地家屋調査士業務】乃木坂46の“期別メンバー”に学ぶ、筆界と地目の違い
■はじめに こんにちは、愛知県新城市の土地家屋調査士淵名です。 乃木坂46と土地家屋調査士業務のコラボ第2弾に挑戦します！ 第１弾はこちらから 今回は、乃木坂46の“期別メンバー”に学ぶ、筆界と地目の違い というテーマで […]
土地境界確定測量 —（不動産業者・未経験土地家屋調査士向け）
こんにちは、愛知県新城市の土地家屋調査士の淵名です。 日々、現場で培った知識や経験をもとに、土地家屋調査士業務の裏側や実務のコツ、さらには最新の測量技術について情報発信を続けています。 今回は、特に不動産業者の皆様や、こ […]
【完全版】地目変更手続きガイド｜手順・費用・必要書類まとめ
こんにちは！愛知県新城市で土地家屋調査士を務める淵名大輝（ふちな だいき）です。 土地を取得したり相続した後、あるいは新たに開発計画を進めるとき、登記簿に記載された「地目（ちもく）」が実際の利用状況と異なるケースが意外に […]
未登記の建物が生まれる理由
前回は、土地家屋調査士として未登記の建物を登記する重要性についてお話ししました。前回の記事はこちら ■イントロダクション 建物を登記していない「未登記建物」は、一見問題がなさそうに思えても、・所有権の証明ができない・売却 […]
【おそらく史上初の組み合わせ！】乃木坂46の楽曲に学ぶ、境界線の“見え方”と“合意形成”｜土地家屋調査士の視点
■はじめにこんにちは、愛知県新城市の土地家屋調査士淵名です。 私は土地境界確定測量を専門とする一方で、長年乃木坂46のファンでもあります。 仕事で「見えない境界線」を可視化し合意を形成するプロセスと、乃木坂46の歌詞に描 […]
出張の合間に楽しむ東京観光完全ガイド「谷中銀座ひみつ堂のかき氷＆神保町カレー・古本巡り」
先日、出張で東京に滞在する機会がありました。 私は数年前まで東京・千葉に住んでいたため土地勘はありますが、東京観光を今回も充実したものにしたいと思い、限られた時間のなかで「下町散策」と「文化巡り」を両立させるべく、以下の […]
隣の土地と境界でもめたら？境界トラブルの原因と解決法をやさしく解説
こんにちは。愛知県新城市の土地家屋調査士の淵名です。 日常生活の中で、隣地との境界線に関するトラブルは意外と身近な問題です。 隣家との境界が曖昧であると、無用な揉め事に発展するケースも少なくありません。 この記事では、土 […]